Se dispara 75% valor de viviendas en El Paso

CIUDAD JUÁREZ, Chih., 15 de octubre de 2026.— El mercado inmobiliario de El Paso, Texas, registró un incremento acumulado del 75 por ciento en el valor típico de las viviendas durante los últimos diez años, al pasar de 136 mil 192 dólares en octubre de 2016 a 238 mil 475 dólares en agosto de 2026.

El aumento representa una diferencia de 102 mil 283 dólares por vivienda y refleja el encarecimiento de los bienes inmuebles en una de las principales ciudades fronterizas de Estados Unidos.

De acuerdo con información del mercado inmobiliario, el crecimiento de los precios ha sido particularmente significativo durante los últimos cinco años, periodo en el que las viviendas registraron un incremento cercano al 79 por ciento.

Aunque durante 2026 se observa una moderación en el ritmo de crecimiento, los precios continúan considerablemente por encima de los niveles registrados hace una década.

En agosto de este año, el valor típico de las viviendas presentó un incremento anual de 2.2 por ciento, equivalente a aproximadamente 5 mil 195 dólares respecto al mismo mes de 2025.

Más de 299 mil viviendas ocupadas

Los datos disponibles indican que El Paso cuenta con 299 mil 637 viviendas ocupadas, de las cuales 192 mil 456 corresponden a propietarios y 107 mil 181 son rentadas.

Esto significa que aproximadamente el 64.2 por ciento de las viviendas ocupadas son habitadas por sus propietarios, mientras que el 35.8 por ciento corresponde al mercado de alquiler.

La información también muestra que una proporción importante de las viviendas está ocupada por familias, lo que confirma la relevancia del mercado habitacional para la economía y la estabilidad de los hogares.

Impacto en Ciudad Juárez

El encarecimiento de la vivienda en El Paso también tiene implicaciones para Ciudad Juárez, debido a la estrecha relación económica, laboral y familiar que existe entre ambas ciudades.

Las diferencias en los precios inmobiliarios pueden influir en las decisiones de residencia, inversión y adquisición de propiedades de personas que mantienen actividades en ambos lados de la frontera.

Asimismo, el incremento en los valores habitacionales representa un desafío para las familias jóvenes y los compradores que buscan adquirir su primera vivienda en territorio estadounidense.

Para los trabajadores fronterizos, el costo de la vivienda constituye uno de los factores más importantes al momento de evaluar sus posibilidades de establecerse en El Paso.

El aumento acumulado del 75 por ciento durante una década evidencia una transformación importante del mercado inmobiliario fronterizo, donde la demanda habitacional, la disponibilidad de propiedades y las condiciones financieras influyen en los precios.

Aunque el crecimiento anual comienza a moderarse, los valores actuales continúan representando una barrera económica para numerosos compradores.

La evolución del mercado inmobiliario de El Paso seguirá siendo relevante para la dinámica económica de Ciudad Juárez, especialmente por la integración comercial y social que caracteriza a ambas ciudades fronterizas.